VON POLL IMMOBILIEN Berlin-Neukölln - Kusche Immobilien GmbH

Herr/Frau Sebastian Kusche

Sehr seltene Gelegenheit, großer Diamant mit viel Potential in Berlin Rudow wartet auf Feinschliff

€ 799.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 929 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
12355 Berlin 
(Rudow)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 799.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

GEOGRAFIE:
Rudow ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Neukölln. Er grenzt im Norden an die Ortsteile Britz und Baumschulenweg, im Westen an Buckow und Gropiusstadt, im Osten an Johannisthal und Altglienicke sowie im Süden an die in Brandenburg liegenden Orte Schönefeld, Waßmannsdorf und Großziethen an.

LAGE/...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 03.08.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

225,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine sehr seltene Gelegenheit - Großer Diamant mit viel Entwicklungspotenzial in Berlin-Rudow wartet auf Feinschliff - Zum Verkauf steht ein ca. 1.929 m² großes Grundstück, welches sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Berlin-Rudow befindet. Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohn-/ Nutzfläche...

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Ausstattung

AUSSTATTUNG:
- grün angelegtes Wohnumfeld
- naturverbundene Einfriedung
- großzügiges Entwicklungspotential
- Teilbares Grundstück
- Zuwege aus Natursteinplatten
- großes Nebengelass mit Garagen und Hobbywerkstatt (50 m²)
- massive Bauweise
- Dachgeschoss 2017 modernisiert
- zwei Bäder mit...

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Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 225.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Unser Service für Sie als...

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Anbieter der Immobilie

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Herr/Frau Sebastian Kusche

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g2dt54

Referenznummer: 24423025

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