Alpha Finanzkontor GmbH

Herr Dennis Thiel

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Kernsanierte 5-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit moderner Ausstattung und 2 Stellplätzen in zentraler Lage von Herne

€ 249.000
Kaufpreis
120,97 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseCranger Straße 66
44653 Herne 
(Baukau-West)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 300

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Einheiten, das im Jahr 1977 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Lage in Herne ist ideal – Sie genießen eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Untergeschoss (Souterrain)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1977
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

12.11.2018 bis 12.11.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

133,85 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Souterrain-Wohnung auf der Cranger Str. 66 in Herne bietet Ihnen auf 121 qm Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich nun in einem Zustand, der keine Wünsche offen lässt.

Die Souterrain Wohnung...

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Weitere Informationen

Modernisierungen
Die Wohnung wurde umfangreich kernsaniert, aber verschaffen Sie sich selbst einen Überblick:

- Heizungsanlage (2024)
- Kalt- und Warmwasseranschlüsse, Abwasserleitungen (2024)
- Stromleitungen, Verteiler und Steckdosen (2024)
- Putzarbeiten; komplette Wohnung (2024)
- Estrich (2024)...

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Anbieter der Immobilie

Alpha Finanzkontor GmbH

Mainstr. 16, 45768 Marl

Geschäftszeiten
user

Herr Dennis Thiel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g2dm5c

Referenznummer: 2024-00786-DT

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