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Michael Guske Immobilien

Herr Michael Guske

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0) 7534/2719726

+49 (0) 151/22970849

Bezugsfreies, exklusives Haus mit Einliegerwohnung und Seeblick in Bestlage, direkt am Sportboothafen von Wangen

auf Anfrage

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

236 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78337 Öhningen

(Wangen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,98% vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt. an uns fällig!

Lage

Das Haus befindet sich in absoluter Top-Lage, direkt an der Seemeile und oberhalb des Sportboothafens von Öhningen-Wangen auf der Halbinsel Höri. Das Seeufer ist keine 50 Meter entfernt! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, ein Friseur sowie zahlreiche ansässige Obstbaubetriebe befinden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2002

Bezug

Bezugsfrei!

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Parkett
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Seeblick

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

02.07.2023 bis 02.07.2033

Endenergieverbrauch

93,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige und vielseitig nutzbare Fachwerkhaus wurde im Jahr 2002 unter Berücksichtigung hochwertiger Materialien aus einer ursprünglichen Scheune, welche noch heute den Charakter des Hauses bildet, erbaut. Das pflegeleichte Grundstück mit 236 m² wurde hierbei bestmöglich ausgenutzt. Im Haus, welches sich über drei...

Ausstattung

Die restaurierten Fachwerkwände der ursprünglichen Scheune wurden im Inneren bereits in der Bauphase durch Ziegelmauerwerk verstärkt. Alle Zwischenräume sowie das ausgebaute Dach sind mit Mineralwolle gedämmt. Die überwiegend bodentiefen Fenster und Balkontüren sind aus alubeplanktem und somit witterungsbeständigem Vollholz...