FH-Real Gmbh

Herr Martin Fuchsbauer

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Exklusive Familienvilla in Eichgraben, großer, gepflegter Garten, Indoorpool!

€ 649.000
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 003 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
3032 Eichgraben 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Marktgemeinde Eichgraben liegt an den nördlichen Ausläufern des Wienerwaldes an der Westbahn ca. 30 km westlich der Bundeshauptstadt Wien und ca. 30 km östlich der Landeshauptstadt St. Pölten (jeweils von Stadtmitte gemessen). Der Autobahnknoten Steinhäusl (A1 - A21) nicht allzuweit auf Gemeindegebiet. Der angrenzende...

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Das Haus

Baujahr

1983

  • Zustand: Neubau
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

101,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,32

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft liegt in der Nähe des Ortszentrums von Eichgraben, eingebettet in diverse Infrastruktureinrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle. Zu Versorgungseinrichtungen wie z.B. BILLA sind Sie ca. 4 Minuten entfernt, zum Auhofcenter in 1140 Wien benötigen Sie ca. 20 Minuten, das Zentrum...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 432,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 56,00 m², Gartenfläche: 759,00 m², Kellerfläche: 191,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: Etagenheizung

Anbieter der Immobilie

Partner

FH-Real Gmbh

Gauermanngasse 55, 3003 GABLITZ

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Herr Martin Fuchsbauer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g2cr5v

Referenznummer: OBGC2024112109260944070958b1f79

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