SLS Immobilienpartner GmbH
Herr Filippo Livera
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Nr. anzeigenPreisreduktion: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten und 3 Garagen in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
Marl-Hüls, ein lebendiger Stadtteil von Marl im Herzen des Ruhrgebiets, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1930
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.05.2019 bis 12.05.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
170,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, die auf eine stabile und zukunftssichere Kapitalanlage setzen. Das sofort verfügbare, gepflegte Objekt besteht aus zwei miteinander verbundenen Doppelhaushälften und umfasst insgesamt 8 Einheiten: 6 Wohneinheiten, eine als...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,54
Nettorendite Soll in %: 8,12
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.668,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.960,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angegebenen Daten des Energieausweises beziehen sich auf den Wohnteil des Gebäudes.
Nachstehend finden Sie die Angaben des Energieausweises des Nichtwohnteils:
Hauptnutzung: Nichtwohnteil
Art: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 12.05.2019
Gültig bis: 13.05.2029
Primärenergiebedarf...
Anbieter der Immobilie
SLS Immobilienpartner GmbH
Ubierweg 2, 46286 Dorsten
Online-ID: 2g2bw5l
Referenznummer: SLS 110
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