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Bieler GmbH

Herr Frank Bieler

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 163 9253390

MFH umfangreich saniert, sehr gut vermietet, als Kapitalanlage, in ruhiger Lage in Kirn zu verkaufen

€ 370.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

467 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55606 Kirn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 370.000

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Kirn ist eine Stadt mit 8.256 Einwohnern auf 16,53 km² an der Nahe im Landkreis Bad Kreuznach Die Stadt liegt an der Nahe zwischen Idar-Oberstein und Bad Kreuznach und besticht mit einer umfangreichen Infrastruktur. Sie ist Mittelzentrum für einen Bereich an der Nahe und im Hunsrück. Die Angebote im Bildungsbereich sind...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.04.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

242,15 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene MFH mit seiner schönen Ziegelfassade wurde 1905 erbaut und befindet sich in Kirn. Das Haus ist Grundsolide gebaut, wurde in den letzten zwei Jahren umfangreich saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Die Räume der einzelnen Etagen vermitteln durch ihren Zuschnitt und die Raumhöhe ein großzügiges...

Ausstattung

- 3 WEH mit je 3 Zi., Küche, Bad
- Treppenhaus
- Kellerräume
- Garagen
- Stellplätze
- Garten

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden . Die Haftung von IHR IMMOBILIENTEAM GbR Bieler & Diehm ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob...