image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (19)

Dia Alexander Immobilien e.K.

Herr Dia Alexander Aziz

phone

017 ···

Nr. anzeigen

017661439933

Raum für Visionen: Renovierungsbedürftiges Haus mit grenzenlosen Möglichkeiten!

€ 950.000

Kaufpreis

157 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

480 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81476 München

(Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Lage

Die Immobilie liegt in einem der charmantesten Stadtteile Münchens: Forstenried, einem echten Geheimtipp für alle, die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten. Umgeben von idyllischen Grünflächen bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe.

Nur wenige Schritte entfernt lädt der...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1960

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

242,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich ein wahres Traumdomizil zu schaffen. Die Grundstruktur des Hauses ist in einem sehr guten Zustand - das Dach ist intakt, der Keller trocken und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders der großzügige Keller, der mehrere Hobbyräume sowie...

Ausstattung

- 173m2 Nutzfläche (Keller & Dachgeschoss)
- gemütlicher Wohnbereich mit Essbereich & angrenzender Küche
- Zugang zum Garten über das Wohnzimmer
- maximale Privatsphäre durch hochgewachsene Bepflanzung
- ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- vielseitig nutzbare Fläche im Untergeschoss
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal...