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Herr David Gersdorf

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Gründerzeitviertel Kaßberg - charmante ETW mit histor. Kachelofen und Balkon im Jugendstilgebäude.

€ 155.000
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
09112 Chemnitz 
(Kaßberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 155.000 Hausgeld € 356 Preis/m² € 1.552,80 x-fache Miete 24,72

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Chemnitz ist mit ca. 250.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Sachsens und einer der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands (z.B. Volkswagen, Siemens). Eine moderne Infrastruktur, sowohl technisch als auch verkehrstechnisch, ist durch ein gutes innerstädtisches Straßen- und Schienennetz gegeben. Die...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1896
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Traumhafte 3-Raum-ETW im denkmalgeschützten Altbau im Chemnitz
Der Stadtteil Kaßberg ist ein wahres Juwel für Familien und Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und hellen Wohnung sind.

Die Wohnung mit ca. 99 qm befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus - ein absolutes Highlight am...

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Ausstattung

- 3-Raum-ETW mit 95 qm
- Balkon zum Innenhof
- hiostorischer Kachelofen im Wohnzimmer
- Abstellraum am Balkon
- Bad mit Wanne
- separates Gäste-WC
- Abstellraum im Keller
- sehr gute ÖPNV-Anbindung

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,05
Nettorendite Soll in %: 4,05
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.270,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.270,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1896,
Heizungsart: Fernwärme

ImmobilienUndMenschenVerbinden

Citymakler-Exposee

Stichworte
Nutzfläche: 99,82 m², Gesamtfläche: 99,82 m², vermietbare Fläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 1995

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 51 Bewertungen)

Antonstr. 10, 01097 Dresden

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g2875b

Referenznummer: 21161

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