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ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

Herr Roland Lakovsek

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Nr. anzeigen

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+43 660 / 211 21 14

Büro/Praxis/Wohnen: 5 Räumen mit Terrasse und Garten in U-Bahn-Nähe - sehr zentral

€ 459.000

Kaufpreis

k.A.

Wohnfläche

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Huttengasse

1160 Wien

(Ottakring)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.000

Betriebskosten

€ 324,92

Provision für Käufer

16.524,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Sehr zentral gelegen. Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe zu der Straßenbahn- und Bushaltestelle Gutraterplatz und zu den U-Bahnstationen Kendlerstraße und Ottakring.
Fitnesscenter direkt gegenüber der Liegenschaft
Universitätssportinstitut Wien in wenigen Minuten zu Fuß...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2010
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

39,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,93

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Büro/Praxis in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2008/2009 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf:

- 4 einzelne Büroräume
- 1 großer Besprechungsraum inkl. Küche mit E-Geräten
- 2 Abstellräume
- 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Toilette, separates WC
- Terrasse und Garten

Ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
DOPPELTÄTIGKEIT/NAHEVERHÄLTNIS
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als DOPPELMAKLEr tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende WIRTSCHAFTLICHE und FAMILIÄRE Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches...