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Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH

Herr Rainer Nick

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015 ···

Nr. anzeigen

015771493208

Top Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Duisburg Hochfeld

€ 399.500

Kaufpreis

407 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

282 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47053 Duisburg

(Hochfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 399.500

Provision für Käufer

4,76% incl. 19% MwSt.

Lage

Mitten in zentraler Lage von Duisburg Hochfeld gelegen - sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes und Lebensqualität vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

vermietet

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

Garten, Terrasse
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Bad mit Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

18.07.2022 bis 18.02.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

192,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen Seitenstraße von Duisburg Hochfeld. Von 1990 - 1993 wurden Renovierungen / Sanierungen (Fassade , Elektro , Wasser) durchgeführt

Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!

Ausstattung

Die Liegenschaft verfügt über 8 Wohneinheiten im Jahrhundertweise Baustil. Die Immobilie wurde ca. 1920 erbaut. Die Wohneinheiten haben eine Größe von 36 bis 67 m² und sind vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß aufgeteilt.

Nettokaltmiete pro Monat / pro Jahr
ca. 2.438,00 € p.M. / ca. 29.250 € p.A.

Weitere Informationen

EnEV 2014 u.a.
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei Anfrage / Besichtigung zur Verfügung gestellt!

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit...