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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Nicole Völker NIK GmbH und Co KG

phone

023 ···

Nr. anzeigen

02349048111

0171-1466394

Vermietete Wohnung in TOP-LAGE zum ATTRAKTIVEN PREIS!

€ 255.000

Kaufpreis

67,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Graf-Recke-Straße 141

40237 Düsseldorf

(Düsseltal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Hausgeld

€ 275

Preis/m²

€ 3.786,19

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Zwischen Düsseltal und Mörsenbroich liegt dieses Wohnhaus zentral an der Graf-Recke-Straße mit Balkon zum ruhigen Innenhof.
Im Osten grenzt Mörsenbroich an den Grafenberger Wald. Neben viel Grün zur Naherholung weist der Stadtteil alle Infrastrukturen des täglichen Bedarfs auf, Grundschulen und Kindertagesstätten findet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1953

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Gültigkeit

seit 01.08.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

KAPITALANLAGE! DIE WOHNUNG IST SEIT 2023 GUT VERMIETET!

!Provisionsfrei und zentral im schönen Mörsenbroich!

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage sondern auch durch das erst vor einigen Jahren modernisierte Allgemeineigentum.
Die gesamte Wohnanlage wurde bereits...

Ausstattung

Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde erst vor einigen Jahren grundlegend saniert.

Die Elektrik wurde erneuert.

Das Badezimmer wurde modern und zeitlos gestaltet.

Die Fenster sind doppelt verglast, die Rahmen sind aus Holz.

Der Wohnungen ist ein Kellerraum zugeordnet.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 644,54 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...