Immobilien Losch
Herr Magnus Losch
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Nr. anzeigenMassives Vierfamilienhaus mit attraktiven Wohnflächen, privatem Garten und Balkonen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 inkl. MwSt.
Lage
Ruhige Innenstadtlage in unmittelbarer nähe zum Wald. Ideal für Hundebesitzer oder Familien mit jungen Kindern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden. Die Infrastruktur ist ideal. Buslinien sind fußläufig bestens erreichbar. Kein Durchgangsverkehr.
Es handelt sich um...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1995
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.03.2022 bis 15.03.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
90,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Neubau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die solide Bauweise. Mit einer Wohnfläche von 294,62m² bietet es genügend Platz für mehrere Parteien. Das Satteldach und die Etagenheizung sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und eine effiziente Beheizung. Auf dem 997m² großen...
Ausstattung
Alle Wohnung sind modern, hochwertig ausgestattet.
Separate Gas- und Wasserzähler vereinfachen die Abrechnung der Betriebskosten.
- EG Wohnungen ca. 72,9 qm
- OG Wohnungen ca. 74 qm
- Stellplatz
- Garage
- Gartenanteil für jede der 4 Wohnungen
- Gasetagenheizung
- Jalousien an allen Fenstern...
Preisinformation
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt wurde bereits in 4 Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass dem Käufer der spätere Verkauf einzelner Wohnung ermöglicht wird.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 294,62 m², Nutzfläche: 67,00 m², vermietbare Fläche: 361,70 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 1 Etagen
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien Losch
Gasthausstraße 2, 47533 Kleve
Online-ID: 2g24252
Referenznummer: 123870835#ihbKEC
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