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C.J. Konrad & Co. Immobilien

Herr Constantin Julius Konrad

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017 ···

Nr. anzeigen

0173/2843511

Exklusive Residenzen für anspruchsvollen Lebensstil - 148qm Innenmaß zzgl. 103qm Außenfläche

€ 995.000

Kaufpreis

173,75 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Ferdinand-Weerth-Straße 26

45219 Essen

(Kettwig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

2 Stellplätze, je

€ 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Ferdinand-Weerth-Straße in Essen Kettwig ist eine begehrte Wohngegend, die eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung bietet. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung aus, die den täglichen Bedarf mühelos deckt.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
offene Küche
rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

22.08.2022 bis 21.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

30,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit großzügigen Innen- und Außenflächen laden die jeweiligen Einheiten dazu ein, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Die durchdachte Planung schafft einen harmonischen Wohnraum, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst und gleichzeitig eine optimale Privatsphäre gewährleistet.

Das...

Ausstattung

Wohnung 1 von 3 (hier angeboten)

• Erdgeschoss links mit 2x Außenbereichen
• ca. 148qm Wohnfläche reines Innenmaß
• zzgl. Terrasse u. Balkon mit insgesamt ca. 103qm Außenbereich (zu 25% in der hier angegebenen Wohnfläche von ca. 173,75qm berücksichtigt)

Fußbodenheizung in allen Räumen der Einheiten. Je...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte nehmen Sie Kontakt via Mail mit uns auf. Wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé. Bei betsehendem Interesse werden wir gerne eine Besichtigungsmöglichkeit mit Ihnen organisieren.

Der aktuelle Baufortschritt lässt eine ausführliche Besichtigung, um ein Raumgefühl zu erhalten, bereits...