Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Daniel Löbel

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Kapitalanleger aufgepasst! Zuverlässig vermietete Stadtvilla

€ 930.000
Kaufpreis
422 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
1 001 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04288 Leipzig 
(Liebertwolkwitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 930.000 Preis/m² € 2.203,79 x-fache Miete 23,25

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das 4-Parteienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage mit optimaler Anbindung nach Leipzig. Die A38 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Auch ohne Auto ist die Anbindung hervorragend: Eine Bushaltestelle...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2013

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten
  • 4 Stellplätze
  • voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

26.05.2024 bis 26.05.2034

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

34,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus, Minergie zertifiziert

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses herausragende Mehrfamilienhaus im begehrten Leipziger Vorort Liebertwolkwitz, unweit idyllischer Seen, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Es wurde im Jahr 2013/14 erbaut und überzeugt durch modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Wohnqualität unter anderem durch die...

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Ausstattung

- Bodentiefe Fenster: Maximale Lichtdurchflutung in allen Wohneinheiten
- Balkone und Terrassen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich
- Parkplätze auf dem Grundstück: Bequeme Parkmöglichkeiten für alle Bewohner
- 3-fach Verglasung und außenliegende Jalousien: Optimale Dämmung und Schutz
-...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Augustusburger Straße 189, 09127 Chemnitz

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Herr Daniel Löbel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g22w5n

Referenznummer: 43140104-069280

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