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DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | Kleinmachnow

Frau Amely Erichson

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033 ···

Nr. anzeigen

0331 601260

Doppelhaushälfte mit Charme, sonnigem Garten und viel Potenzial

€ 745.000

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

617 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14532 Kleinmachnow

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 745.000

Preis/m²

€ 4.656,25

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

Lage

Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin und Zehlendorf-Nikolassee. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit Villen-, Land- und Siedlungshäusern in...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1938

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze: Carport
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.10.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

169,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren befindet sich auf einem ca. 617 m² großen Grundstück in der begehrten Gemeinde Kleinmachnow, die für ihre ruhige, naturnahe Wohnlage bekannt ist. Die Immobilie besticht durch ihre idyllische Umgebung, die von weitläufigen Grünflächen und malerischen Parkanlagen geprägt...

Ausstattung

* Klassische Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1938
*Anbau aus dem Jahr 1995
* Massivbauweise
* Teilunterkellert
*Garten und Wintergarten in Südausrichtung
* Ruhige und familienfreundliche Lage
* ca. 617 m² Grundstücksfläche
* ca. 185 m² Wohnfläche zzgl. ca. 55 m² Nutzfläche
* 6 Zimmer, Badezimmer und...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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