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Herr Hermann Pfeiffer
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Nr. anzeigenHochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in perfekter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Lage
Das geräumige Einfamilienwohnhaus mit Terrasse, Balkon, Gartengeräteschuppen, Carport und Garage befindet sich im beliebten Schleifmühlgebiet an der Süd-Westlichen Bebauungsgrenze der Stadt Herzogenaurach. Die absolut ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, gepaart mit den kurzen Wegen zu sämtlichen Infrastrukturangeboten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1979
Bezug
31.03.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 23.07.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
90,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gelungene und überaus großzügige Grundrissgestaltung, die massive Bauausführung und die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung, tragen zur Wertbeständigkeit dieser Immobilie aus dem Jahre 1979 bei.
Endlich ungestört und richtig viel Platz im eingewachsenen und uneinsehbaren, großen und äußerst gepflegten...
Ausstattung
Am Wohnhaus wurden bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Im Erdgeschoss wurden neue Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Das Dach wurde neu eingedeckt, zusätzlich gedämmt und die Dachflächenfenster ausgetauscht. Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer und das Gäste-WC komplett erneuert und die Wasserleitungen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Wohnhaus steht ab April 2025 zur Verfügung. Auf Wunsch ist evtl. ein früherer Einzug möglich
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g22959
Referenznummer: 2263
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