Heeks Immobilen
Herr Christian Heeks
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Nr. anzeigenKapitalanlage: 2 Häuser mit insgesamt 6 Wohneinheiten, vermietet, in Herten-Disteln
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Gebäude stehen in einem auf Tempo 30 reduzierten Verkehrsbereich im bevorzugten Stadtteil Disteln.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie die Schulen sind im Stadtteilzentrum Disteln fußläufig erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung ist über die nur 20m entfernte Bushaltestelle gegeben. Die Verkehrsanbindung mit PKW nach...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Bezug
vermietet
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 25.02.2034
Endenergiebedarf
356,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine interessante Kapitalanlage: zwei nebeneinanderstehende Wohnhäuser, jedes Haus bietet 3 Wohneinheiten. Die Gebäude wurden 1904 auf einem 555m² großen Kaufgrundstück (also KEIN Erbbaurecht) erbaut und sind unterkellert. Beide Häuser wurden 1951 aufgestockt. Das Eckgebäude wurde 1954 um einen Anbau im...
Ausstattung
Jeder Mieter hat seine eigene Gas-Therme, zum Teil in Kombination mit WW-Aufbereitung. Manche Mieter haben zur WW-Aufbereitung einen elektr. Durchlauferhitzer. 3 Thermen wurden über einen Wärmelieferungsvertrag (2019 bzw. 2020) erneuert. Für diese Geräte laufen die Heizkosten über den Vermieter - die anderen Mieter rechnen...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Keine Eintragung der Grundstücke im Altlastenkataster, es sind keine Erschließungskostenbeiträge offen, es bestehen keine Baulasten, es ist kein Bergschadenverzicht im Grundbuch eingetragen.
Die Öffentlichen Mittel wurden 2009 vorzeitig zurückgezahlt. Die Löschungsdokumente (für die beschr. pers. Dienstbarkeit...
Anbieter der Immobilie
Heeks Immobilen
Ewaldstr. 53, 45699 Herten
Online-ID: 2fzuv53
Referenznummer: 415
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