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Lass Immobilien GmbH

Herrn Oscar Lass

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Nr. anzeigen

+49 2506 1055

Repräsentatives Investment! - Stilvolles Verwaltungsgebäude in perfekter Lage von Münster

€ 1.399.000

Kaufpreis

k.A.

Bürofläche

k.A.

Zimmer

4 497 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48155 Münster

(Gremmendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.399.000

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH

Lage

Gremmendorf ist ein Stadtteil von Münster.
Der Ort gehört zum Stadtbezirk Süd-Ost und hat rund 12.000 Einwohner.
Mit seiner knapp 200-jährigen Geschichte ist Gremmendorf ein verhältnismäßig junger Stadtteil.
Er ist unterteilt in Gremmendorf-West, mit rund 5.300 Einwohnern und Gremmendorf-Ost, mit rund 6.800...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1991

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

barrierefrei
gepflegt
60 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.08.2024 bis 23.08.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

117,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

35,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem "repräsentativen Investment" handelt es sich um 1/3 Anteil an einem architektonisch ansprechendem, sehr gepflegtem Büro-/Verwaltungsgebäude im "Gewerbegebiet Höltenweg" in Münster (Westfalen).

Das, auf einem 4.497 m² großen Eckgrundstück befindliche 3-geschossige, unterkellerte Flachdach-Gebäude wurde 1991 in...

Ausstattung

# repräsentatives, gepflegtes Büro-/Verwaltungsgebäude (1/3 Anteil)

# Baujahr: 1991

# Grundstücksgröße: 4.497 m²

# Gewerbliche Nutzfläche: 3.357 m²

# Massiv-Bauweise

# 3-geschossig

# Unterkellert

# Isolierverglasung

# Erdgas-Zentralheizung neu im Jahr 2016

# 60...

Preisinformation

60 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 299.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für detaillierte Informationen und die Beantwortung Ihrer Fragen stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen auch einen persönlichen Termin in unseren Büroräumen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit...