Tim Friedrichs Immobilien GmbH
Herr Felix Reheis
+49 ···
Nr. anzeigenGelegenheit | Seltene Investitionsmöglichkeit in Eppendorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% USt.
Lage
Eppendorf ist einer der attraktivsten Stadtteile Hamburgs und besticht durch seinen charmanten Mix aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Charakteristisch sind die zahlreichen Altbauten aus der Gründerzeit, die dem Viertel ein elegantes und historisches Flair verleihen.
Besonders hervorzuheben sind die vielen...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1909
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.01.2019 bis 02.01.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
189,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Eppendorf!
Um 1909 erbaut vereint diese Immobilie historischen Flair mit zeitgemäßen Komfort. Die hier angebotene Gewerbefläche verfügt über ca. 92,86 m² und ist bereits langjährig vermietet.
Das betriebene Café ist eine Institution in der Nachbarschaft und profitiert ebenfalls vom nahe...
Ausstattung
- Jugendstilgebäude (Baujahr 1909)
- Erdgeschoss
- vermietetes Café
- gute Verkehrsanbindung
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,15
Nettorendite Soll in %: 4,15
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.688,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.688,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 92,86 m², vermietbare Fläche: 92,86 m², Anzahl der Wohneinheiten: 19, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 11 & 20
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fztl5z
Referenznummer: 2024059
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.