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Wohnraum Bamberg

Herr Markus Bachmeier

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Nr. anzeigen

+49 951 51076565

+49 176 20053400

Zentral gelegene 3- Zimmer- Wohnung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage mit Balkon und Blick ins Grüne

€ 110.000

Kaufpreis

58,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04425 Taucha

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 110.000

Hausgeld

€ 302

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Das Städtchen Taucha liegt 10 km östlich von Leipzig in einem ausgedehnten Landschaftschchutzgebiet inmitten der "Parthenaue".

Das Gebiet ist geprägt von eiszeitlichen Endmoränenhügeln, fruchtbaren Geschiebelehm- und Sandböden, zwei Steinbrüchen (ehemalige Vulkankegel) sowie kleinen Teichen und Bächen. Besonders...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1935

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das mehrgeschossige Wohngebäude im typischen Ziegelsteinbau der 1930er Jahre wurde in den Jahren 2003 bis 2005 als Teil des umfassenden Sanierungsprojekts der Ahorn-Siedlung liebevoll renoviert. Heute erstrahlt das denkmalgeschützte Gebäude in neuem Glanz, wobei der historische Charme bewahrt und moderne Wohnstandards...

Ausstattung

Flur Eingangsbereich mit ca. 3 m²:
- gepflegter Stäbchenparkett
- Deckenspots, Tür-Gegensprechanlage
- verbindet Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer

Küche in Süd-Westausrichtung mit ca. 9 m²:
- moderner, pflegeleichter Fliesenboden
- Deckenspots
- Fliesenspiegel

Badezimmer in...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,26
Nettorendite Soll in %: 3,66
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 440,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Wohnraum Bamberg kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Wohnraum Bamberg. Flächenmaße und Grundrisse im...