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FEHLHABER Immobilien

Herr Christian Fehlhaber

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038 ···

Nr. anzeigen

03834/ 77 30 30

Große Scheune, zusätzlicher Bauplatz möglich - Top gepflegtes Einfamilienhaus

€ 325.000

Kaufpreis

195,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

7 872 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

17390 Rubkow

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% brutto (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis

Lage

Rubkow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald und liegt zwischen der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald (ca. 31 km) und der Hansestadt Anklam (ca. 10 km). In kurzer Entfernung verläuft die B110 als Zubringer zur Insel Usedom - über die Zecheriner Brücke. Die Gemeinde wird vom Amt Züssow verwaltet. Durch die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1929

Bezug

ca. Frühjahr 2025

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

17.07.2024 bis 17.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde um 1929 auf einem Feldsteinfundament in Massivbauweise errichtet. Ab 1990 wurde das Objekt überwiegend modernisiert; die Gastherme wurde im Jahr 2020 erneuert. Ebenfalls in 2020 wurde das Wohnhaus mit Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Das Objekt befindet sich in...

Ausstattung

- riesige Scheune (instandsetzungsbedürftig)
- angrenzendes Baugrundstück kann zusätzlich erworben werden
- viel Nebengelass: Werkstatt, Stall (1,5 geschossig), Garage, Doppelcarport, Scheune
- Glasfaseranschluss
- teilweise Dielenboden und sichtbare Balken
- Vollbad und Duschbad
- im Erdgeschoss komplett...

Preisinformation

4 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern