VON POLL IMMOBILIEN Hamburg - Harburg - Dallmann & Anders GmbH & Co. KG
Herr Christopher Anders
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die beiden Häuser liegen in einer "30"er-Zone in Hamburg-Wilhelmsburg. Das Umfeld erhält einen besonders hohen Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zum Inselpark (igs-Park) und ist äußerst familiär geprägt. Sämtliche für die internationale Gartenschau (igs) in Hamburg erschaffenen Parkanlagen können von den zukünftigen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1939
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1939
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.08.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
232,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.087 m² befinden sich zwei Wohnhäuser, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden und viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung bieten. Das Grundstück besteht aus einer renovierungsbedürftigen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 und einem Okal-Fertighaus aus dem Jahr 1990...
Ausstattung
- 1087 m² Gesamtgrundstück
- Doppelhaushälfte ca. Baujahr 1939 ( wird frei übergeben)
- Einfamilienhaus ca. Baujahr 1990 (derzeit vermietet für monatllich 675,00 Euro kalt + 156,00 Euro Nebenkosten bis 31.12.2026)
- Grundstück kann ideell geteilt...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 232.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hamburg - Harburg - Dallmann & Anders GmbH & Co. KG
Schloßmühlendamm 34, 21073 Hamburg
Online-ID: 2fzs75z
Referenznummer: 24135031
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