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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (RT-WG)

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Nr. anzeigen

0177 2735947

Charmante Erdgeschosswohnung im Herzen von Bad Urach mit Terrasse und TG-Stellplatz

€ 159.000

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72574 Bad Urach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Hausgeld

€ 400

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Urach, einer charmanten Stadt, die für ihre historische Altstadt und die wunderschöne Naturumgebung bekannt ist. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1999
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

FERNWAERME_DAMPF

Gültigkeit

bis 17.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

62,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Investment im Herzen von Bad Urach! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung (Hochparterre) bietet auf 50 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien, das im Jahr 1999 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine...

Ausstattung

Mietverhältnis:
Die Wohnung ist seit 2022 an ein älteres, zuverlässiges Ehepaar vermietet. Diese Mieter zahlen derzeit eine Kaltmiete von 656 EUR pro Monat, die Warmmiete beträgt 877 EUR pro Monat. Die bisherigen Mieter haben signalisiert, dass sie gerne weiterhin in der Wohnung bleiben würden. Dies macht die Immobilie...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...