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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Serihildan Kabayel

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 62611719

Gestandenes Haus in bester Wohnlage wünscht sich ein "Glow-Up"!

€ 619.000

Kaufpreis

168 m²

Fläche ca.

Zimmer

463 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40764 Langenfeld

(Immigrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 619.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese attraktive Immobilie liegt in Langenfeld, im lebendigen und familienfreundlichen Stadtteil Immigrath. Dieser bietet eine attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus städtischer Infrastruktur und grünen Erholungsgebieten.

Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden Sie...

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Das Objekt

Baujahr

1958

Bezug

sofort

2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Alternative Energieträger

Gültigkeit

17.07.2024 bis 16.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

142,10 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses vielversprechende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1958 finden Sie auf einem Top-Grundstück in bester Zentrallage von Langenfeld. Das großzügige Haus mit einer Wohnfläche von knapp 170 m² bietet viel Platz und Möglichkeiten für verschiedene Wohnbedürfnisse.

Am hübschen Vorgarten vorbei, betreten Sie den...

Ausstattung

-Baujahr ca. 1958, Massivbauweise
-Grundstück 463 m², Wohnfläche knapp 170 m²
-zur Zeit unterteilt in zwei Wohnungen und 1 Apartment im DG (dieses allerdings nur mit WC und Waschbecken).

In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die dem Haus nicht nur ein moderneres...

Weitere Informationen

Sonstiges
WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden. HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst...