Noble Home Invest GmbH
Herr Jörg Engelhardt
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Nr. anzeigenrenoviertes Wohn-Geschäftshaus im Herzen von Altdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Die Maklerprovision von 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Altdorf liegt ca. 20 km nördlich von Nürnberg . Die Historische Stadt hat ca. 16.000 Einwohner und besticht durch Ihren historischen Charme . Die Lebensqualität und der Freizeitwert sind hier hervorragend . Die Innenstadt wurde von der Stadt sehr gut modernisiert und bietet alle Dinge des täglichen Lebens . Die A6 ist direkt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Gewerbeanwesen liegt direkt in der Innenstadt von Altdorf und ist voll vermietet und renoviert .
Das Anwesen besteht aus 3 zusammenhängende Häuser die mit unterschiedlicher Nutzung vermietet sind .
Die Mieteinnahmen betragen ca. 61.000 € netto/jährl. , mit min. AfA 2,5 % ( Gebäude vor 1925) ergibt sich...
Ausstattung
- Weinkeller
- Fußbodenheizung im EG
- Solarthermieanlage für Heizung und Wasser
- 3 Garagen
- 3 Parkplätze
- 2 Stellplätze
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Das Anwesen ist die perfekte Anlageimmobilie im Herzen von Altdorf mit guter Rendite .
Durch die gute Lage, die unterschiedlichen Nutzungen und Mieter, sind die Mieteinnahmen sehr stabil .
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fzp353
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