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VON POLL IMMOBILIEN Fellbach/ Rems-Murr-Kreis - Kaden & Kaden Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Fellbach / Rems-Murr-Kreis

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Nr. anzeigen

+49 711 - 57 70 13 40

Moderne Etagenwohnung zum direkten Einzug

€ 589.000

Kaufpreis

144,13 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70736 Fellbach / Schmiden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 589.000

Hausgeld

€ 644

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung befindet sich im Gewerbegebiet von 70736 Fellbach-Schmiden. Fußläufig befinden sich regionale Busse, die in wenigen Minuten zu S-oder U-Bahn Stationen sowie den umliegenden Rems-Murr-Kreis anfahren

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1981
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.06.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung bietet durch Ihre Ausstattung optimalen Wohnkomfort. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines 3-Parteien-Hauses im Stadtteil Fellbach-Schmiden.

Die gepflegte Wohneinheit besticht durch das durchgehende monochrome Farbkonzept in Kombination mit zurückhaltenden warmen...

Ausstattung

- 3 Schlafzimmer
- Fliesenböden
- Teppichboden im Wohnzimmer
- div. Einbauschränke
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Badezimmer mit Sauna und Wärmebank
- Klimaanlagenanschluss ist vorbereitet
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten
- großer Balkon, Süd-West Ausrichtung
- sep. Gäste-WC
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 160.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...