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Andreas Schubart Immobilien

Herr Andreas Schubart

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030 ···

Nr. anzeigen

030 / 27497327

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit zwei Balkonen und einer Loggia nahe dem Ku' damm

€ 920.000

Kaufpreis

153 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10629 Berlin

(Charlottenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 920.000

Hausgeld

€ 501

Provision für Käufer

Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten und nach notarieller Beurkundung fällig und vom Käufer an uns zu zahlen.

Lage

Die Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage des Berliner Süd-Westens, im Bezirk Charlottenburg / Wilmersdorf, im Ortsteil Charlottenburg.

Dieser Ortsteil ist bekannt als einer der begehrtesten Wohnadressen Berlins. Geprägt ist diese Gegend durch eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, exklusive Boutiquen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Böden: Holzdielen, Parkett, Steinboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1914

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

07.11.2017 bis 07.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

164,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Altbauwohnung befindet sich im vierten Stockwerk eines im Jahre 1914 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Das gesamte Haus zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Haupthauseingang repräsentiert die Baukunst der Gründerzeit. Über ein ansprechendes Treppenhaus mit...

Ausstattung

Die Wohnung besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 153 m². Sie verteilen sich auf 4 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, einen Flur, eine Abstellkammer sowie zwei Balkone und eine Loggia.

- Holzdielen
- Parkettböden in Fischgrätmuster
- Terrazzoboden im Küchenbereich
- originale Holzprofiltüren
- teilweise...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Zur Info: wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe geschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen mit größter Sorgfalt aus den Angaben der Eigentümer, gleichwohl lassen sich Fehler oder Ungenauigkeiten nicht immer ausschließen...