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Immobilienbüro VIERWÄNDE

Herr Alexander Schropp

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911 / 39 43 755

+49 (0)171 / 81 72 339

Ruhige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung

€ 799.000

Kaufpreis

141,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Sperlingstraße 32

91056 Erlangen

(Alterlangen)

Auf Karte ansehen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

1 Stellplatz

€ 14.900

Provision für Käufer

Ver- und Käufer bezahlen je 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Courtage ist mit dem Notartermin verdient und fällig.

Lage

Die Wohnung liegt in Alterlangen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet am Europakanal, die Regnitzwiesen und die angrenzenden Wälder um den Membacher Steg.

Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist über Bäcker, Metzger und dem Discounter EDEKA an der nicht weit entfernten Möhrendorfer Straße...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2017
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

07.10.2015 bis 06.10.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

63,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauf der Dachgeschosswohnung in einem kleinen übersichtlichen 6-Familienhaus in ruhiger grüner Lage von Alterlangen. Baujahr 2016/2017.

Wir bieten hier eine einzigartige und großzügige Dachgeschosswohnung mit 4-Zimmern und einer Wohnfläche von 141,2 m² und einer zeitgemäßen Ausstattung an. In der Wohnung steht Ihnen...

Ausstattung

- Aufzug (mit direkten Zugang in die Wohnung)
- freundlicher und großzügiger Dielenbereich
- Gäste-WC
- neben Wohn- und Essbereich drei weitere Zimmer, wobei zwei Zimmer direkten
Zugang zur zweiten Terrasse aufweisen
- Bad mit Fenster (große ebenerdige Dusche mit Wandablauf, Wanne,
Waschbecken mit...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die Dachgeschosswohnung kann nach Absprache mit uns besichtigt werden.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister