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Wohnerino Gruppe

Herr/Frau Wohnerino Team

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046 ···

Nr. anzeigen

04641 - 47196 0

Wunderschöne Immobilie mit zwei Wohneinheiten und großem Garten in direkter Lage zur Ostsee (545m)

€ 325.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

840 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24404 Maasholm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

provisionsfrei inkl. MwSt.

Lage

Maasholm ist ein idyllisches Fischerdorf im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort liegt direkt an der Schlei-Mündung, dem "Tor" zur Ostsee. Achtung, liebe Segler, Sportboot- und Wasserliebhaber, Maasholm verfügt über den größten privaten Sportboot-Hafen an der Schlei.

Darüber hinaus ist der Ort ein...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

Ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,93 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus hat aktuell zwei separate Wohneinheiten, verteilt auf 109 qm und jeweils drei Zimmer, eine Küche und Duschbad. Beide Wohneineinheiten haben eine Einbauküche, sowie eine separate Terrasse und einen eigenen Eingang. Die Heizungsanlage wurde 2018 auf Gas umgestellt und komplett erneuert.

Die Immobilie...

Ausstattung

- 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss (Ferienwohnung, möbliert)
- 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (derzeit vermietet)
- Schön angelegter, umlaufender Garten
- 2 Terrassen (eine je Wohnung)
- Gartenhäuschen
- 2 Parkplätze
- Viessmann Gas-Brennwert-Wandgerät (VITODENS 200) aus 2018 (letzter Service...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Wohnerino Gruppe Inh. Joschka Baumann.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Wohnerino Gruppe hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 a-d BGB). Für den...