Ansprechpartner

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Niki Thäter

Naturnah Wohnen

€ 317.000
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
710 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91322 Gräfenberg 
(Hohenschwärz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 317.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Hohenschwärz ist ein fränkisches Dorf, das in der naturräumlichen Landschaftseinheit Wiesentalb liegt und zur Stadt Gräfenberg gehört. In Hohenschwärz gibt es einen Brauereigasthof und ein sehr gutes thailändisches Speiselokal. In wenigen Minuten sind Sie in Gräfenberg.
Gräfenberg mit seinen 2.400 Einwohnern liegt im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.07.2024 bis 28.07.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

275,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wurde 1963 in Massivbauweise gebaut und vor rund 17 Jahren grundlegend renoviert. Seit dieser Zeit ist es durch die aktuellen Mieter bewohnt. Klassisch aufgeteilt sind im Erdgeschoss die Wohnräume und die Küche untergebracht, die Schlafzimmer sind im Dachgeschoss zu finden.
Auf jeder Etage ist ein Bad und...

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Ausstattung

Kachelofen: ja
Einbauküche: nein
Zustand Bad - Qualität: EG und DG 2007
Zustand Elektroanlage: 2007
Dachausbau möglich: nein
Zustand Dach: gedämmt (Sparrendämmung) 2007
Wärmedämmung vorhanden: ja, Dach
Dach gedeckt 2007
Ölzentralheizung Baujahr 1988
Wasserleitungen getauscht 2007
Fenster...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2007

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Klosterstr. 14, 91301 Forchheim

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Herr Niki Thäter

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fzhd5u

Referenznummer: 1/20/214-214/010541

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