Baugenossenschaft Passau-Spitzberg eG

Frau E. Schaal

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Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Passau - nah an Uni und Klinikum

€ 799
Kaltmiete zzgl. NK
75,87 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseNeuburger Straße 33
94032 Passau 
(Haidenhof-Nord)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 799 Nebenkosten € 100 Heizkosten € 100 Warmmiete € 999 1 Stellplatz € 60

Kaution

640,00 Genossenschaftsanteile pro Bewohner

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Gebäude liegt in zentraler Lage außerhalb des hochwassergefährdeten Gebietes von Passau.
Zentrumsnah und verkehrsgünstig bietet diese Wohnung alle Vorteile einer ruhigen Stadtwohnung.
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Passauer Innenstadt, sowie Uni und dem Klinikum entfernt. Haltestellen des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab 15.11.2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2015
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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C
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.06.2015 bis 23.06.2025

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

33,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude erfüllt den KfW 70 Standard. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und Wärmeschutzfenster ausgestattet, die hauseigene Solaranlage reduziert die Energiekosten. Eigene Strom- bzw. Wasserzähler und Glasfasernetzanschluss gehören zur Ausstattung.
Die Wohnung ist barrierefrei per Aufzug erreichbar.
Eine...

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Ausstattung

Die Wohnung hat eine komplett ausgestattete extra hohe Einbauküche (für mehr Stauraum) – Kühl-Gefrier-Kombi, Cerankochfeld, Spülmaschine, Backofen (alle Geräte von SIEMENS) und hochwertigen Mischbatterie.
Das Bad ist mit Echtglasdusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Böden im Wohnbereich sind...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Eine Anmeldung für Besichtigungstermin telefonisch unter 0176/34 31 77 25 oder per E-Mail unter info@baugenossenschaft-spitzberg.de ist obligatorisch.
Eine Online-Besichtigung per WhatsApp wäre auch möglich.
Besichtigungstermin ist am Freitag, den 04.10.2024 zwischen 11:00 - 12:00 Uhr möglich...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Spitzbergstr. 2, 94032 Passau

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Frau E. Schaal

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Online-ID: 2fzgl5q

Referenznummer: Neu33DG3

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