Gruber International Real Estate
Herr Gruber
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Nr. anzeigen5,33% Rendite, mit langfristigem Pachtvertrag - top etablierte Senioreneinrichtung im Elbe-Elster-Kreis zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MWST. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsauflage...
Die Seniorenimmobilie
Kategorie
Seniorenheim
Baujahr
2006
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Endenergieverbrauch (Wärme)
124,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die von Gruber International angebotenen sehr gepflegte Pflegeeinrichtung befindet sich im Süden des Bundeslandes Brandenburg im Elbe-Elster-Kreis, nicht weit vom Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft entfernt. Die beiden Großstädte Leipzig und Dresden und deren Ballungsgebiete sind auch in ca. 1 Fahrstunde zu erreichen...
Ausstattung
Verkaufspreis: 4.500.000,- Euro
Status des Seniorenzentrums: verpachtet
Rendite: 5,33 %
Kaufpreisfaktor: 18,76-fache auf Jahresmiete
Netto-Jahresmieteinnahme 240.000 EUR
Dauer Pachtvertrag: Langfristige Verlängerung des Pachtvertrages ist möglich
Objektzustand Gut, sehr gepflegt
Renovierungsstau...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen
Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen...
Anbieter der Immobilie
Gruber International Real Estate
Fußwasser 58, 63500 Seligenstadt
Online-ID: 2fzg95w
Referenznummer: D13853C
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