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Amoreal GmbH

Herr David Warmbrunn

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040 ···

Nr. anzeigen

040 / 537 99 70 16

0172 / 866 72 65

Verden - Walle | Charmantes Einfamilienhaus mit Pferdeställen, Weideland und Platz für Ihre Familie

€ 785.000

Kaufpreis

226 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

17 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27283 Verden (Aller)

(Walle)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 785.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der malerische Pferdehof mit dem charmanten Bauernhaus liegt idyllisch im Herzen des Ortsteils Walle in Verden (Aller). Umgeben von einer herrlichen Landschaft bietet die Lage eine perfekte Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu verschiedenen größeren Orten.
Direkt angrenzend an den Hof erstrecken sich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.04.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem idyllischen Anwesen verzaubern! Mit Betreten des großzügigen Grundstücks gelangen Sie zuerst zu dem sehr gepflegten Zweifamilienhaus mit verschiedenen Nutzungsoptionen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, nicht nur das Dach wurde vor Kurzem erneuert, auch die Bäder sowie die...

Ausstattung

- Baujahr 1965

- Anbau eines größeren Wohn-/Essbereichs an der Hausrückseite

- Einliegerwohnung im Dachgeschoss des Wohnhauses mit Küche, Bad und 3 Zimmern

- ca. 226 m² Wohnfläche

- Dach komplett erneuert in 2012

- Einbauküche neu in 2020 (EG) und 2023 (OG)

- Zwei...

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der...