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FALC Immobilien Neuwied

Herr Dirk Berghaus

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Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 177 8327359

Perfekte Chance!

€ 220.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

447 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56567 Neuwied

(Rodenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neuwied-Rodenbach Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der nächsten Bushaltestelle in nur einigen Metern Entfernung.

Für Einkäufe und alltägliche Besorgungen ist die weitere Umgebung in den Nachbar-Stadtteilen Niederbieber, Oberbieber...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.07.2023 bis 19.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

234,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuwied-Rodenbach bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² stehen Ihnen insgesamt 6 geräumige Zimmer und ein Wintergarten zur Verfügung. Die einseitig angebaute Immobilie ist auch für große Familien geeignet, die gemeinsam unter einem Dach leben...

Ausstattung

Ausstattungsdetails:

- Baujahr ca. 1920
- Sanierung von Erd- und 1. Obergeschoss in 1999
- saniert wurden: Elektrik, Zu- und Abwasserleitungen, Heizungsleitungen und Heizkörper, zwei Bäder, Boden-, Wand- und Deckenbeläge, Innentüren
- Ausbaupotential im Dachgeschoss (Leitungen bereits in 1999...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie auf eine zentrale Lage in einem attraktiven Stadtteil von Neuwied und eine flexible Raumnutzung Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern sind auch am Wochenende unter 0800-646 0 646 für Sie erreichbar. Bei Interesse geben Sie...