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Sales Team Köln

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Nr. anzeigen

0641-49412377

Top Renditeobjekt in zentraler Lage!

€ 325.000

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

184 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56564 Neuwied

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

6 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in der Friedrichstraße, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Neuwied. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Diese hervorragende Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Mieter, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Balkon

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neuwied bietet drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m². Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. Die erste Wohnung (ca. 100 m²) wurde umfassend renoviert und ist derzeit vermietet für 750€/Monat...

Ausstattung

- Neue Einbauküche in der hinteren Wohnung (2022)
- Modernisierte Badezimmer
- Teilw. neue Heizkörper
- Aufwertung des Eingangsbereich inkl. Installation neuer Briefkästen
- Renovierung der Dachwohnung und Einbau neuer Fenster (2023)
- Renovierung des Balkons und der Innenhofgestaltung
- Etagen- und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 6,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Der Energieausweis...