Baden-Württembergische Bank
Herr Michael Knoblauch
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Nr. anzeigen2-Familienhaus in einer tollen Lage mit Garten - eine Wohnung vermietet, eine Wohnung sofort frei!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Engen liegt im Süden von Baden-Württemberg, in der Nähe der Schweizer Grenze. Sie ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und Wäldern.
Engen bietet eine gute Anbindung an die Städte Singen und Schaffhausen und ist somit attraktiv für Berufspendler. Die Nähe zur Schweiz...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
16.07.2024 bis 16.07.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
340,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Durch die einseitig angebaute Bauweise wurde das Grundstück optimal genutzt. Die Balkone sind nach Süden zum Garten hin ausgerichtet. Im Garten steht ein toller Apfelbaum.
Dieses Objekt hat 2 Wohnungen mit je ca. 56 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss ist für 550,00 EUR monatlich warm vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Die Angaben zur Wohnfläche wurden aus der Bauakte übernommen.
Im Dachgeschoss wurde ein zusätzliches Zimmer nachträglich genehmigt und ausgebaut.
Die Fläche dieses Zimmers wurde dazu addiert.
Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für dieses Objekt besteht ein Erbpachtvertrag mit der Stadt Engen.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Laufzeit Erbpacht: 28 Jahre
Anbieter der Immobilie
Baden-Württembergische Bank
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2fz6s5x
Referenznummer: SI-108072
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