TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Bernd Seilheimer
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Nr. anzeigenHistorisches Fachwerkhaus mit Sanierungspotenzial im Herzen von Hagenbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Dieses charmante Fachwerkhaus befindet sich im ruhigen Ortskern von Hagenbach, einer historischen Kleinstadt nahe Karlsruhe und Wörth im Landkreis Germersheim, Rheinland-Pfalz. Die verkehrsgünstige Lage bietet beste Anbindungen an die A65 und B9.
Eine ausgezeichnete Mobilität ohne Auto ist durch die nahegelegene...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1890
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.07.2021 bis 19.07.2031
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
320,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese historische Immobilie ist ein charmantes Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1890, und bietet ca. 76 m² Gesamtwohnfläche. Das Haus befindet sich auf einem ca. 255 m² großen Grundstück im Herzen von Hagenbach und wartet auf eine liebevolle Sanierung.
Die Wohnfläche erstreckt sich im Erdgeschoss auf ein gemütliches...
Ausstattung
- historische Fachwerkhaus
- massiver Anbau mit Tageslichtbad (mit Dusch-Badewanne und Abstellkammer/Wäscheraum)
- Gasheizung (Erdgeschoss mit Wärme und warmem Wasser)
- doppelt verglaste Holzfenster ersetzt.
- Terrasse
- Keller
- Garten
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Jahr 2000 wurden die Elektro- und Wasserleitungssysteme in diesem historischen Fachwerkhaus erneuert und die Fassadenfarbe wurde 2017 aufgefrischt. Trotz dieser Maßnahmen besteht Sanierungsbedarf aufgrund eines Wasserschadens am Wandgebälk im Wohnzimmer. Es sind Instandsetzungsarbeiten an den Balken in Wänden...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fz525c
Referenznummer: 2153 (1/2153)
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