Kuttenberger Immobilien

Herr Robert Bauer

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Traumhaftes Wohnen in moderner Doppelhaushälfte mit wunderbaren Pool - 139m² Wohnfläche, 4 Zimmer & 1 großer Keller in Wohnqualität, Garten, Terrasse,

€ 610.000
Kaufpreis
139,69 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
279 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
2534 Alland 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 610.000 Betriebskosten € 85 Heizkosten € 90

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen Wohngegend in der Gemeinde Alland in Niederösterreich. Sie liegt östlich ausgerichtet und bietet somit viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. In der Nähe befindet sich das Schloss Mayerling und viele Wandergebiete, welche zu Spaziergängen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2021

Bezug

2025

  • Zustand: Neubau
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett, Steinboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: möbliert, neuwertig
  • Swimming-Pool
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

35,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,00

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus, Niedrigenergiehaus

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnhaus wünschen können. Mit einer Fläche von 139m² und 5 Zimmern (inkl. ausgebauten Keller in Wohnqualität) bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. (es gibt auch schriftliches...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Lagerfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Kellerfläche: 50,77 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Anbieter der Immobilie

Partner

Kuttenberger Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Lederergasse 17/6, 3500 KREMS AN DER DONAU

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Herr Robert Bauer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fz4b5a

Referenznummer: OBGC20240720113103194f9e340823e

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