Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Ilse von Beyer

Wohnen am Tor zur Fränkischen Schweiz - EFH in Gräfenberg

€ 439.000
Kaufpreis
134,26 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 080 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91322 Gräfenberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 439.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt am Rande von Gräfenberg, sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet.
Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus großzügigen Ein - und Zweifamilienhäusern ähnlicher Baujahre.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Ärztezentrum sind fußläufig erreichbar. Real - und Mittelschule, sowie die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.07.2023 bis 19.07.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

85,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Wohnen am Tor zur Fränkischen Schweiz - EFH in Gräfenberg

Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise erstellt und bietet durch die leichte Hanglage eine vollwertige Raumnutzung auch im Untergeschoss an.
Das Gebäude ist perfekt auf dem Grundstück positioniert, so dass...

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Ausstattung

Hier ist genügend Platz auch für eine größere Familie vorhanden, die beide Geschosse nutzen möchte. Aber auch zwei kleinere Familien finden hier ein tolles neues Zuhause.
Die vorhandene Einbauküche im Erdgeschoss darf im Haus verbleiben.
Das geräumige Wohnzimmer hat einen Zugang zu dem ca 15 qm großen Balkon, von dem...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Keßlerstraße 1, 90489 Nürnberg

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Frau Ilse von Beyer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fz3r5r

Referenznummer: 44170112-102644

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