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Herr Reinhard Hochkirchen
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Nr. anzeigenBüro/Praxisfläche auf Top-Niveau, Zollverein-Nähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Provision für Mieter
3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
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Lage
Die Bürofläche befindet sich in einem Haus in einer absolut ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Weltkulturerbe Zollverein im Norden der Stadt Essen. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die A40 bzw A42. Ebenfalls gute Anbindung an das Fahrradwegenetz. Unentgeltliche Parkmöglichkeiten vorhanden.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1937
Bezug
01.01.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1937
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.11.2015 bis 08.11.2025
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
99,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine qualitativ hochwertige Bürofläche mit insgesamt 160 qm auf 2 Etagen in unmittelbarer Nähe zum Weltkulturerbe Zollverein. Das Haus aus dem Jahre 1937 und die beiden Etagen wurde 2012 aufwändig renoviert (Wasserversorgung., Elektrik, Dämmung und sind technisch auf dem neuesten Stand (Glasfaser/EDV)...
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung in allen Bereichen (Wände, Türen, Fenster, Vinylböden, WC/2 je Etage). Im Kellergeschoss (beheizt) stehen weitere 2 x 30 qm als Archivräume zur Verfügung.
Energieversorgung: Gas-Zentral-Heizung
Weitere Informationen
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Sonstiges
Die beiden Büro-Etagen können gegebenenfalls auch einzeln angemietet werden.
Kaltmiete plus Nebenkosten zzgl. 19% MwSt.
Stichworte
Gesamtfläche: 160,00 m², Büroteilfläche: 80,00 m², 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2012, Distanz zum Bus: 5...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fz3e5c
Referenznummer: 2024/RH/BÜ/03
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