WohnPlus AG

Herr Marcus Christian Dey

Investitionschance: 3-Zimmer-Wohnung an attraktivem Standort in Düsseldorf Oberkassel!

€ 315.000
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40545 Düsseldorf / Oberkassel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 315.000 x-fache Miete 38,32

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. 19% MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig und verdient mit Beurkundung.

Lage

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage Düsseldorf im schönen Oberkassel.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und zugleich zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die begehrte Luegallee, welche Ihnen eine Vielzahl von Geschäften, exklusiven Restaurants und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1950

Frei ab

vermietet

Geschosse

1 Geschoss

  • Balkon
  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.06.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

288,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem attraktiven Investitionspotential: Hier erwartet Sie eine einladende 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Oberkassel in Düsseldorf!
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für zeitgemäße Modernisierungen, um den Wohnstandard zu optimieren....

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Ausstattung

Aktuell an eine ältere Dame vermietet. Diese bewohnt die Wohnung seit knapp 50 Jahren und möchte auch gerne weiterhin wohnen bleiben.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.220,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 2,38% bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

WohnPlus AG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Tannenstr. 27, 40476 Düsseldorf

Geschäftszeiten
user

Herr Marcus Christian Dey

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fz365v

Referenznummer: 202472312

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