VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH
Frau Sophie Morhard
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Nr. anzeigenSolide vermietete Etagenwohnung mit Balkon und Tageslichtbadezimmer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Johannesvorstadt liegt nordöstlich der Altstadt und zählt zu den geschichtsträchtigsten Stadtteilen Erfurts. Hier ist eine dichte Bebauung von Gründerzeithäusern von der Altstadt Richtung Magdeburger Allee gegeben. Die Nähe zur Altstadt und zum Hauptbahnhof macht die Johannesvorstadt zu einem beliebten Wohnviertel für...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.03.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
*Solide vermietete Etagenwohnung mit Balkon und Tageslichtbadezimmer*
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die ihren historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Das 1900 erbaute Gebäude wurde im Jahr 1998 umfassend saniert. Zusätzlich wurde 2023 eine neue Gaszentralheizung installiert, die für eine...
Ausstattung
+ Bj. 1900
+ Sanierung 1998
+ 2023 neue Gaszentralheizung
+ 3 Zimmer
+ zweites Obergeschoss
+ Balkon in Ostausrichtung
+ Tageslichtbadezimmer
+ Gäste-WC
+ Kellerabteil
+ Innenhof mit Fahrradstellplätzen
+ vermietet seit 07/2020
+ letzte Mieterhöhung 11/2022
+ nicht umlegbare Kosten ca. 68,-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.187,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.187,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH
Kettenstraße 7, 99084 Erfurt
Online-ID: 2fz2w5u
Referenznummer: 24 124 122
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