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DI Deutschland Immobilia GmbH

Immobilia Deutschland

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 - 84010160

Familientraum mit vielen Extras in guter Lage von Lünen

€ 319.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

572 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44532 Lünen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. jeweils gültiger MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Sackgassenlage in Lünen. Diese Lage bietet eine Vielzahl an Vorteilen, die insbesondere Familien und Naturliebhaber ansprechen werden. Ein herausragendes Merkmal ist die Nähe zur idyllischen Wethmarheide sowie zum malerischen Datteln-Hamm-Kanal...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1926

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
offene Küche
Böden: Holzdielen

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.06.2024 bis 12.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujah 1926, die mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 572 m² beeindruckt. Über die Jahre wurde das Haus bereits in den wichtigsten Gewerken wie Dach und Heizung modernisiert und bietet Familien mit Kindern...

Ausstattung

+ Großzügiger Garten
+ Zwei Garagen
+ Carport
+ Dach (1997)
+ Strom- und Wasseranschluss in den Garagen
+ Gaszentralheizung (2009)
+ Südterrasse
+ Wintergarten im Obergeschoss
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ Außenliegende Kunststoffjalousien
+ Gäste-WC
+ Zwei Badezimmer
+...

Preisinformation

1 Carportplatz
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.

"Jeder Mensch bezahlt im Laufe seines Lebens eine Immobilie - entweder die...