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Ameis Immobilien GmbH

Herr Jan Ameis

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Nr. anzeigen

+49 170 / 24 20 266

Einzigartiges Schmuckstück mit vielen Extras und Möglichkeiten

€ 870.000

Kaufpreis

186 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

1 165 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21077 Hamburg

(Marmstorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 870.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. ges. Mwst.. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, gelegen in einer Sackgasse in dem begehrten Stadtteil Marmstorf im Hamburger Süden. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einzel- und Doppelhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die familienfreundliche Umgebung zeigt sich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Sauna

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.07.2024 bis 01.07.2034

Endenergiebedarf

186,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Heute möchten wir Ihnen ein einzigartiges Schmuckstück in familienfreundlicher Lage vorstellen, welches mit seinem Charme, seinen vielen Extras und seinen Möglichkeiten herausragt.

Zur Eingangstür herein, empfängt Sie der Windfang mit einer Garderobe und einem Gäste-WC sowie einer doppelflügeligen Tür bevor Sie der...

Ausstattung

Das parkähnlich angelegte und uneinsehbare Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und besitzt eine Größe von rund 1.165 m². Teils mit Rasenfläche und teils mit Sträuchern und kleinen Bäumen angelegt, befinden sich auf dem Grundstück neben den Terrassen am Haus mehrere schattenspendende Terrassen im hinteren Bereich. Die...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Details:
. Einfamilienhaus
. Baujahr ca. 1980
. Parkähnliches Grundstück mit ca. 1.165 m²
. Wohnfläche ca. 186 m²
. 6,5 helle Zimmer
. Offene Galerie mit Stuck
. Kamin
. Fußbodenheizung
. Einbauküche
. 2 Bäder + Gäste-WC
. Hauswirtschaftsraum
. Isolierverglaste Holzfenster
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