Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Jürgen Fröhlig

RENDITEHAUS mit TOP-ERTRAG! 4 Parteienhaus und 2 Garagen, modernisiert, in Oberhausen, citynah!

€ 475.000
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
532 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46045 Oberhausen 
(Dümpten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 475.000 2 Stellplätze, je € 55

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dümpten, einem ruhigen, vorwiegend dem Wohnen vorbehaltenen Stadtteil Oberhausens etwas außerhalb der City. Einkäufe des täglichen Bedarfs können von hier aus fußläufig erledigt werden (Discounter und Supermarkt in weniger als 1 km Entfernung). Auch die nächsten Busverbindungen und der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.04.2024 bis 22.04.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

114,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Gelegenheit für Kapitalanleger! Wir bieten Ihnen ein citynahes, ungeteiltes Mehrfamilienhaus in Oberhausen Dümpten; langjährig vermietet mit angemessenem Mietniveau und in großen Teilen modernisiert. RENDITEOBJEKT

Objekt
Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich...

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Ausstattung

Das Haus wurde laufend modernisiert. Im Jahr 2009/2010 wurde umfangreiche bauliche Maßnahmen durchgeführt, u.a.

- Dämmung der kompletten Außenfassade inkl. neuer Kunstharzaußenputz
- Sanierung des Dachstuhles, Dämmung und Erneuerung des Daches
- Anbringung von Schiefer an den beiden Dachgiebeln
- Errichtung...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 55,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis für das Objekt beläuft sich auf 475.000 € zzgl. 3,57% Maklerprovision (inkl. 19 % MwSt.).

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Gereonstraße 38, 50670 Köln

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Herr Jürgen Fröhlig

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fyyy5y

Referenznummer: 42530101-052012

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