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Jandia Immobilien-Treuhand GmbH

Frau Sandra Gah

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 171 6119120

Moderne 3 ZKB-Wohnung

€ 359.000

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86368 Gersthofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Hausgeld

€ 260

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Gersthofen.

Mehrere Buslinien, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

In unmittelbarer Nachbarschaft der Wohnanlage befinden sich Grün- und Parkanlagen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.05.2025

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
2 Stellplätze: Duplex, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

10.08.2018 bis 10.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt in der 1. Etage und besticht durch ihren besonderen Charme.
2 Balkone, guter Grundriss: Wohn- und Schlaftrakt verteilen sich auf 3 ZKB, sep. WC bzw. "Waschkeller"
auf einer Ebene.
Komplett modern ausgestattet: Vinylböden, modernes Duschbad, weiße bzw. tlw...

Ausstattung

BJ 1995

Vinylböden, Türstöcke einschließlich der Türen (weiß oder Glas) und das Bad wurden 2017 sehr modern, erneuert.

1 TG-Stellplatz und 1 unterer Duplexstellplatz sind im Angebot inklusive.

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 40, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Böden, Sanitär, Türen inkl...