MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
Herr Guido Moers
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Nr. anzeigen*** Büsbach - Sonnige Dachgeschosswohnung mit grünem Ausblick 86 m² 3-Zi- . PKW Stellplatz ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
Lage
Büsbach liegt auf einem Höhenrücken, der die westliche Begrenzung des unteren Vichttals bildet. Begehrte Nachbarorte sind Münsterbusch, Breinig, Dorff und Aachen Brand. Die Infrastruktur ist im Ortsteil direkt vorhanden und bietet neben Geschäften für den täglichen Einkauf auch eine gute Nahverkehrsanbindung.
Die Wohnung
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.08.2034
Endenergieverbrauch
117,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² unter Berücksichtigung der Dachschrägen gem. WoFlV.
Das Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten wurde 1976 erstellt. Im Jahre 2014 und 2020 wurden die Wohnungen modernisiert, die Versorgungsleitungen Elektro, Sanitär, Heizung sowie die Wand-...
Ausstattung
Diese, derzeit vermietete Wohnung, befindet sich in einem Top gepflegtem Wohnhaus und bietet u.a.:
. 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad mit Doppelwaschtisch und Dusche
. ca. 85 m² Wohnfläche
. elektrische Rollläden
. massive Bauweise
. Keller
. PKW Stellplatz am Haus (SN)
. uvm.
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Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 117.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Objektbesichtigung zur...
Anbieter der Immobilie
MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
Münsterstraße 225, 52076 Aachen
Online-ID: 2fywm5w
Referenznummer: MA2024-681
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