Gundert Immobilien

Victor Klewno

Anlageobjekt oder Eigenheim Sie entscheiden!!

€ 165.000
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53840 Troisdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 165.000 Nebenkosten € 170 Warmmiete € 870 Hausgeld € 310 Preis/m² € 2.750 x-fache Miete 23,5

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Lage

Die Stadt Troisdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und liegt in zentraler Lage, in räumlicher Nähe zu Bonn und Köln. Die hier angebotene Wohnung ist nur wenige Gehminuten von dem Innenstadtbereich entfernt, der Ihnen alle Geschäfte des täglichen Lebens bietet. Auch finden Sie in der direkten Umgebung zahlreiche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

14.03.2019 bis 14.03.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

78,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Über den Fahrstuhl oder das geräumige Treppenhaus gelangen Sie schnell und unkompliziert in den 3 Stock dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1968.

Dort befindet sich die hier angebotene, ca. 60m² große, Eigentumswohnung mit ansprechendem Flächenschnitt und schönem Fernblick aus allen Wohnräumen.

Sie betreten...

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Ausstattung

In der Wohnung wurde seinerzeit auf Qualität gesetzt.

So wurde hier das Badezimmer ansprechend und bedarfsgerecht gestaltet, auf eine gute Dämmung geachtet und die Elektrik komfortabel installiert. Die Grundsubstanz des Gebäudes sowie der Wohnung sind in einem guten Zustand.

Die Pflege des Gebäudes und des...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 0,42
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten.

Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gundert Immobilien

Westerwaldstr. 33, 65549 Limburg

Geschäftszeiten
user

Victor Klewno

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fywk5s

Referenznummer: Gu-VK-411

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