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Gundert Immobilien

Victor Klewno

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015 ···

Nr. anzeigen

015757899057

Anlageobjekt oder Eigenheim Sie entscheiden!!

€ 165.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53840 Troisdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Nebenkosten

€ 170

Warmmiete

€ 870

Hausgeld

€ 310

Preis/m²

€ 2.750

x-fache Miete

23,5

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Lage

Die Stadt Troisdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und liegt in zentraler Lage, in räumlicher Nähe zu Bonn und Köln. Die hier angebotene Wohnung ist nur wenige Gehminuten von dem Innenstadtbereich entfernt, der Ihnen alle Geschäfte des täglichen Lebens bietet. Auch finden Sie in der direkten Umgebung zahlreiche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

14.03.2019 bis 14.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

78,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Über den Fahrstuhl oder das geräumige Treppenhaus gelangen Sie schnell und unkompliziert in den 3 Stock dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1968.

Dort befindet sich die hier angebotene, ca. 60m² große, Eigentumswohnung mit ansprechendem Flächenschnitt und schönem Fernblick aus allen Wohnräumen.

Sie betreten...

Ausstattung

In der Wohnung wurde seinerzeit auf Qualität gesetzt.

So wurde hier das Badezimmer ansprechend und bedarfsgerecht gestaltet, auf eine gute Dämmung geachtet und die Elektrik komfortabel installiert. Die Grundsubstanz des Gebäudes sowie der Wohnung sind in einem guten Zustand.

Die Pflege des Gebäudes und des...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 0,42
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten.

Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei...