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Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.

Herr Daniel Schmidt

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Nr. anzeigen

02291 9086616

01512 8887932

Zentrale Geschäftsimmobilie in Gummersbach - Attraktive Lage für Ihr Business

€ 229.900

Kaufpreis

31,51 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51643 Gummersbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Lage dieses Geschäftshauses in der Gummersbacher Fußgängerzone ist unschlagbar. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. Die hohe Passantenfrequenz in dieser belebten Einkaufsstraße garantiert eine exzellente Sichtbarkeit und...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1963

Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.07.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

77,70 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

33,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses markante Geschäftshaus befindet sich in bester Lage in der Fußgängerzone der Gummersbacher Innenstadt und beherbergt derzeit die Stadtschuhmacherei.

Die Immobilie besteht aus einem Erd- und einem Souterraingeschoss.
Im vorderen Teil des Erdgeschosses befindet sich der Verkaufsraum, der aufgrund seiner...

Ausstattung

- Eine kompakte Verkaufsfläche im Erdgeschoss, die derzeit als Schuhmacherei genutzt wird

- Zusätzliche Lager- und Arbeitsräume im Souterrain des Hauses, welche ebenfalls für Büro- oder Geschäftszwecke umgestaltet werden können

- diverse Möglichkeiten der Umgestaltung nach individuellen Bedürfnissen und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne...