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Nr. anzeigenRarität - Maisonettewohnung mit eigenem Garten im altehrwürdigen Gebäude direkt am Rhein
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Restaurants und Ärzte in naher Umgebung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in der Umgebung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1920
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062626
Willkommen in einer einzigartigen Erdgeschosswohnung in der ehemaligen Oberpostdirektion Köln. Dieses beeindruckende Gebäude, das im Jahr 1920 errichtet und 1999 umfassend kernsaniert wurde, vereint den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort. Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit...
Ausstattung
+ JNKM: wird frei vereinbart und soll der marktüblichen Rendite entsprechen
+ Eigentümer möchte Zeit seines Lebens dort wohnen bleiben
+ Investment in die Zukunft
+ Rarität in Köln
+ TG-Stellplatz und Außenstellplatz für Ihren Pkw
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2fyw85t
Referenznummer: 41f1bcd422
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